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帝寶一戶1.4億 公設就佔4千萬帝寶一戶1.4億 公設就佔4千萬
帝寶一戶1.4億 公設就佔4千萬
更新日期:2009/09/04 13:07 蔡珮芸
由於建築法規的更改，目前新蓋大樓的公設都在25%到30%，豪宅產品更不用說，有的高達4成左右，以帝寶為例，每戶超過1億4千萬，公設比將近30%，算下來，光是買公設就花了4千多萬。
買豪宅，除了享受室內空間的氣派，更要享受公共空間的完善，不過即便坪數只差一點點，價格可就差了上百萬。
以著名的帝寶為例，每戶總價1億4千萬起，公設比卻高達將近29%，光是公設，每戶就花了4千多萬，足夠一般民眾買3、4間中古屋了。房仲業者徐佳馨：「如果是買新房子的話，最好是跟建商調出建物圖來看，看了之後會比較清楚，確實公設比例的部分。」
怎麼買才划算？其實房仲業透露，目前新蓋大樓公設比都在25%到30%左右，想要精打細算，不妨可以考慮已經有10年到15年左右的電梯大樓，因為公設比大約在2成左右。
另外，一般五樓以下的30年公寓或是透天住宅，公設更低比更只有10%以內，房價越來越高，如果花大錢買了一堆公設，實用性如何？消費者可要自行考量。
本土理債一哥
本土理債一哥
1家5口燒炭自殺 子女附註「願意跟爸媽一起走」台北縣中和市連城路一間民宅於29日晚間傳出全家集體燒炭自殺，造成2人死亡的悲劇。據悉，男主人林建華於8月初在北縣新店山區開車墜谷，才在鬼門關前幸運逃過一劫，又疑似因為無力承擔房貸壓力，竟偕同妻子與3名子女燒炭共赴黃泉。
台北縣警消接獲報案後，緊急趕往現場，搶救出林姓一家5口，其中就讀小六與小四的子女被發現時已經氣絕身亡，屋主林建華、其妻黃麗秋與年僅1歲的么子意識不清，分別被送往署立雙和醫院、新店慈濟醫院急救。
警方表示，從事人力仲介的林建華，疑似因房屋遭法拍又無力償還，於是偕同家人燒炭自殺，一家5口被發現時腳部還以紅線繫在一起，希望全家在陰間別走散，來世再續前緣。
警方在現場還找到3份遺書，根據其中一份的內容指出，因為負債530萬元無力償還，新屋又因設立抵押貸款遭法拍。此外，12歲的兒子與10歲的女兒，也在遺書上寫著「願意跟爸爸、媽媽一起走」並且簽字。另2封遺書則指名要留給親友，並附註「非本人不得打開，否則將冤鬼纏身」的警語。
第一時間發現命案的林建華岳母聽聞孫子死訊，不禁崩潰痛哭，還自責沒能來得及阻止悲劇發生。根據警方調查，由於房屋門緊閉、屋內也無發現打鬥跡象，因此初步排除他殺，至於確切死因還有待檢方進一步相驗。
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